【木更津・君津・袖ヶ浦エリア】工務店・ハウスメーカー「アクティブハウス」の特徴と坪単価

こんにちわ、Reかずさ編集部です。

木更津エリアで家を建てた方から「うちはここで建てたよ」と名前を挙げられることも多い工務店、それが「アクティブハウス」です。

アクティブハウスは、高性能な住まいをリーズナブルな価格で叶える「セレクト型規格住宅」を販売しています。

この記事では公式サイトの情報をもとに、アクティブハウスの特徴や価格帯、対応エリア、実際に検討する際の注意点などを紹介していきます。

アクティブハウスについて調べている方は、ぜひ参考にしてください。

千葉県木更津市・君津市・袖ヶ浦エリア対応の工務店｜アクティブハウスってどんな会社？

アクティブハウスは、東京都日野市に本社がある「ネクストイノベーション株式会社」によって販売されている、規格型注文住宅ブランドです。

「建売住宅より自由に、注文住宅よりリーズナブルに。」がコンセプトで、断熱性・耐震性に優れた高性能住宅を、手の届きやすい価格で提供しています。

ここからは、そんなアクティブハウスならではの魅力について見ていきましょう。

アクティブハウスの特徴1.ローコストでも高性能

アクティブハウスが建てる家は、耐震等級3を標準仕様としています。

構造躯体が倒壊・崩壊しないように対策が講じられた、日本最高レベルの耐震性です。

住まいを支えるのは、鉄筋コンクリート一体型のベタ基礎。地震や台風時に生じるねじれやゆがみを食い止め、衝撃を地盤へ逃がす構造になっています。

さらに床は、床張りと床合板を一体化させた高剛性構造を採用。地震や台風時の揺れに強く、変形や破壊が起こりにくいのが特徴です。

しっかりとした構造のもとで安心して暮らしたい方にとって、心強いポイントですね。

断熱性能にも力を入れており、「ZEH水準（断熱等級6）」を全棟標準で備えています。外皮平均熱貫流率（UA値）も0.46以下を実現しており、夏は涼しく冬は暖かい、快適な住まいをつくれるでしょう。

アクティブハウスの特徴2.セレクト型規格住宅が中心

アクティブハウスの家づくりは、以下の4つからそれぞれ好みのものを選んでいくスタイルです。

• スタイル：5つのインテリア・デザインスタイルから選択
• デザイン：各スタイル3つのカラーバリエーションから選択
• 間取り：100種類の間取りから選択（自由設計プランも用意）
• 屋根：4種類の屋根形状から選択

これらを組み合わせることで、多彩な住宅デザインを実現できます。

建売と注文住宅の中間的な立ち位置のため、「一から全部決めるのは大変だけど、建売では物足りない」という方にとって、ちょうどいいバランスといえるでしょう。

なお、気になる5つのインテリアデザインのテイストは以下の通りです。

アクティブハウスの特徴3.充実した保証内容

アクティブハウスは、営業から工事、現場監督にインテリアコーディネーターまで自社スタッフによる一貫体制となっています。

建てている間、すべて自社で対応するため、情報の行き違いや認識のズレが生じにくい点がメリットです。

また、建てた後のサポートも充実しています。

• 引き渡し後、2ヶ月・6ヶ月・1年のタイミングで定期訪問を実施
• 20年間、地盤の補修が必要になった際の費用をサポート
• レンジフード、温水洗浄トイレ、ガスコンロ・IH、ガス給湯器、浴室換気乾燥機などの住宅設備を、購入金額の100％まで15年間保証（※トイレ用手洗い器・水栓・換気扇、エネファームは対象外）
• 構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分の瑕疵を保証

「建てて終わり」ではなく、住み始めてからも長く安心して暮らせることを求める方にとって、心強いサポート体制ですね。

アクティブハウスの特徴4.DIYの提案

ハウスメーカー・工務店の多くはDIYを積極的に提案しませんが、アクティブハウスは家づくりに施主家族が関わることを、大切にしています。そのためDIYを楽しめそうなプラン内容が多いのも特徴です。

家づくりを楽しみたい方や、オプション費用を抑えたい方にとってうれしい提案です。

アクティブハウスの坪単価

アクティブハウスの坪単価は、約59〜60万円／坪が目安となります。

ハウスメーカー・工務店の中では中間〜低価格帯といえる価格設定です。

※坪単価は坪数によって変動します。上記は30坪目安の場合です

アクティブハウスの口コミ・評判

アクティブハウスの公式サイトには口コミ・評判に関する情報がなかったため、口コミサイトやハウスメーカー比較サイト、SNS上の声などをそれぞれ要約してご紹介します。

※上記はインターネットで確認できる体験談の要約です。個人の感想であり、すべての方に同じ結果を保証するものではありません。

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「他の工務店・ハウスメーカーの評判についても知りたい」

「もっとほかの選択肢も見てみたい」

そう感じる方は、ぜひReかずさにご相談ください。あなたの暮らしや予算に合わせて、ベストな家づくりのパートナーとなるかずさエリアの会社をご紹介します。

アクティブハウスはこんな人向け

アクティブハウスはコスパ・タイパ重視な方に向いている工務店です。

建売住宅では少し物足りないけれど、完全自由設計ほど費用も打ち合わせ時間もかけたくない方にぴったりと言えるでしょう。家づくりで迷いすぎたくない方にも向いています。

また、価格のほかに建物の機能性もきちんとしていたほうが安心だという方も、選択肢にぜひ含めたい会社です。

一方で、一から全て決めたい人にとっては、選択肢に制約がある点が気になってしまうかもしれません。

千葉県内でアクティブハウスのモデルハウスは見学できる？

木更津市に、アクティブハウスのモデルハウスが設置されています。

木と石調でナチュラルさとかっこよさを組み合わせた外観のモデルハウスです。

内装はミッドセンチュリーモダンのテイストで、温かくもクールな雰囲気を感じられます。アクセントクロスの取り入れ方もおしゃれで、インテリアデザインの参考にもなりますよ。

モデルハウス住所	千葉県木更津市新宿1-3 柴野ビル1F
TEL	0438-97-6776
営業時間	10:00～18:00（火・水曜定休）
URL	アクティブハウスモデルハウス

アクティブハウスの施工事例

こちらは1.5階の平屋の住まいです。

キッチンと横並びにダイニングを設置することで、配膳の動線がスムーズに。リビングは料理や食事をする家族との距離が近く、それでいてゆるく空間が区切られていることから、心地よい時間を過ごせるよう設計されています。

1.5階は主に収納スペースとなっており、平屋にありがちな収納スペース不足を解消しています。

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こちらは53.5坪のゆったりとした住まいです。

ナチュラルでかわいらしい雰囲気を大切にしながら、家づくりを進めたそう。アクセントクロスの使い方がハイセンスで、住まい全体が上質な仕上がりになっています。

子ども部屋のデザインは、ぜひ真似したいかわいさです。

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アクティブハウスで家づくりをする際の注意

アクティブハウスで家づくりを行う際は、以下の点に注意が必要です。

• 間取りやデザインの自由度には限界がある
• 保証内容は自然故障が対象で、すべてが保証されるわけではない

アクティブハウスはセレクト型規格住宅のため、完全自由設計のように窓や間口の形などを細かく指定できない場合があります。

とくにビルドインガレージや大きな吹き抜けなど、特殊な要望は標準プランで対応できないケースが多いため、これらを取り入れたい場合は違う工務店・ハウスメーカーを検討したほうが良いかもしれません。

また、変形地や狭小地の土地で家を建てる場合も、規格型住宅を販売するアクティブハウスでは対応が難しい可能性があるため、事前の確認がおすすめです。

加えて、保証内容の充実さがアクティブハウスの魅力ですが、保証対象となるのはどれも自然故障が基本です。子どもが壁紙を剥がしてしまった場合や、物を落として設備を割ってしまった場合などは対象とならない可能性があるため、契約前に保証範囲をしっかり確認しておきましょう。

アクティブハウスの会社情報

会社名	アクティブハウス（ネクストイノベーション株式会社）
所在地	千葉県木更津市新宿1-3柴野ビル1F（木更津営業部住所）
設立	2014年
資本金	2,000万円
千葉県内の施工エリア	千葉県全域
公式サイト	https://activehouse.jp/

まとめ

アクティブハウスは、高性能のセレクト型規格住宅を販売する会社で、リーズナブルに快適な家づくりを実現できるのが魅力です。

デザイン・間取り・屋根形状を選んでいくスムーズな家づくりの流れは、コストと時間をかけすぎたくない方にとって心強い選択肢といえるでしょう。

一方で、間取りやデザインの自由度には一定の制約があるため、「自分たちの希望にどこまで対応してもらえるのか」は、実際に相談しながら確認していくのがおすすめです。

木更津・君津・袖ヶ浦エリアでの家づくりを検討中の方は、ぜひReかずさにご相談ください。アクティブハウスをはじめ、エリア内の工務店・ハウスメーカーの情報を踏まえながら、家づくりのご相談に対応いたします。